יהיה זה מאוד אופטימי מצדכם לקנות בית בלי בדיקה, אך האופטימיות הזו עשויה להתברר כנאיביות.
אתם נמצאים לפני הצעד הגורלי של החיים שלכם. קניית בית. נכס פרטי משלכם. הרבה סידורים ופרוצדורות כרוכים במהלך הזה. אך חשוב שלא לדלג על משימה חשובה אחת. בדק בית.
כדי שלא תמצאו את עצמכם מול שוקת שוברה ונכס מאכזב, עשו טובה לעצמכם ופנו אל מומחה לבדק בית ובצעו את בדיקת הנכס. כך תדעו שאתם נכנסים לבית שלכם כשהוא מושלם וכל ליקוי שיתגלה אולי במהלך הבדיקה יטופל על ידי קבלן.
למה צריך בכלל לערוך בדק בית?
בעת קניה של מכונית או כל דבר אחר אנחנו בודקים קודם כל שהכול תקין ומושלם. רק בקניית דירה הזהירות שלנו משום מה פוחתת.
רבים הם האנשים שלא באמת מבינים למה בתוך ים ההוצאות הם חייבים להעמיס על עצמם הוצאה נוספת לצורך ביצוע בדק בית. מבחינתם הבית נראה מושלם והם לא מאמינים שקיים ליקוי כלשהו בבית.
קנייה של בית, היא לא רק בסדר גודל עצום יותר מכל קנייה אחרת, אלא שהבית גם יכול להיות עמוס בליקויים שונים בלי שיהיה לנו מושג על כך. רק אחרי שנגור בדירה שבוע שבועיים נגלה לפתע שהשיפועים במקלחת או אל פתחי הניקוז אינם תקינים או שצבע הבלטות אינו אחיד. לעיתים תתגלינה בעיות עם הדלתות, שריטות על הרצפות, בעיות איטום ועוד.
לאחר שכבר מתגוררים בדירה והנכס הועבר ללקוח באופן פורמלי, אין כבר יותר מידי מה לעשות.
זו הסיבה שחשוב כל כך לפנות אל איש מקצוע מתחום בדק בית על מנת שהוא יבדוק את המבנה כולו ויצביע על החיקויים.
הוא יעביר את דוח לידי הקבלן שיצטרך לטפל בכל אלו.
ליקויי בנייה – למה זה קורה?
חשוב לדעת שליקויי בנייה בבית חדש לא נגרמים בגלל כוונות רעות להונאה של הלקוח. זה בהחלט קשור להיעדר פיקוח באתרי הבנייה כאשר מנהלי הבנייה לא שולטים בכל רגע נתון על כל הנעשה במקום.
עריכת בדק בית מקצועית מוכיחה לקבלן כי כוונותיו של הדייר הן רציניות וכל ליקוי חייב לבוא על תיקונו. זאת משום שהדו"ח של בדק הבית עשוי להגיע לבית משפט.
המומחים של 'זה בדק' לרשותכם! כך תוודאו שהנכס שקניתם הינו תקין לחלוטין.
