מעוניינים לקנות דירה בבניין לאחר שיפוץ? חוששים ממצב הדירה?
בניינים לאחר שיפוץ יכולים להיראות מבחינה חיצונית כמו בניין חדש לכל דבר, אך אין זה אומר כי התשתיות עומדות ברמה גבוהה בדומה לבניין חדש בעיקר כאשר מדובר על תשתיות קריטיות של צנרת וקונסטרוקציה הנוגעת לתזוזות ושל קירות ותקרות במבנה. על מנת שתוכלו לקנות את הדירה עם ראש שקט ולדעת כי אין ליקויים בתשתיות המבנה, מומלץ לכם לבצע בדיקה ייחודית הנקראת בדק בית. בדיקת בדק בית מאפשרת לכם לקבל מידע בזמן אמת לגבי כל הליקויים הנמצאים בדירה. הבדיקה מתבצעת באמצעות ציוד מתקדם וחדיש המיועד לביקורת מבנים, אשר מספק לכם דו"ח מפורט, ממוחשב וידני על כל הליקויים אשר התגלו במהלך הבדיקה.
בדק בית מהנדס או הנדסאי לבדיקות קונסטרוקציה
אנשי המקצוע המוכשרים לביצוע בדיקת בדק הבית הם מהנדסי בניין והנדסאי בניין מוסמכים. בדק בית מהנדס בניין או הנדסאי בניין קביל בבית משפט וניתן להזמין גם את איש המקצוע לספק עדות בבית המשפט במקרה הצורך. כחלק מבדק הבית, ניתן לבצע גם בדיקות קונסטרוקציה מורכבות הכוללות בחינות תוכנית הבנייה ותוכנית השיפוצים של הבניין והדירה והשוואה בין התוכנית המופיעה על הנייר לבין מה שקיים בפועל. בזכות בדיקת הקונסטרוקציה, ניתן לחשוף תקלות שונות הקשורות לתהליך עבודות הבנייה או השיפוצים. בנוסף לכך, ניתן לזהות בעיות במבנה ואף לקחת חלקים מחומרי הגלם לבדיקות מתקדמות במעבדה.
הוצאת דו"ח מפורט על כל ליקויי הבנייה בדירה
בניין מגורים משותף הנמצא לאחר שיפוץ יסודי, יכול להגיע עם ליקויי בנייה חמורים אשר לא ניתן לזהות ללא ציוד ומכשור המתאים לכך. בדיקת בדק הבית, תספק לכם דו"ח ליקויים מפורט הנוגע לכל חלק בדירה ואף בחלקים החיצוניים בדירה במידת הצורך. לבדיקה זו, ניתן להוסיף גם בדיקה של שמאי על מנת לבדוק את הסטטוס המשפטי של הדירה. כאשר משלבים את הבדיקה הפיזית של הדירה עם בדיקות הנוגעות לטאבו, יהיו בידכם כל הכלים המקצועיים ביותר לנהל משא ומתן מול בעלי הדירה או מול קבלן השיפוצים במידה וזו דירה חדשה אשר נבנתה כחלק מעבודות השיפוץ.
ביצוע בדיקות לדירות בבניינים לאחר שיפוץ
לקבלת פרטים נוספים על בדק בית לדירות בבניינים לאחר שיפוץ, צרו קשר עכשיו עם חברת זה בדק בע"מ ותוכלו לקבוע את ביצוע הבדיקה הנדרשת לכם כבר לשבוע הקרוב. צוות החברה ישמח להגיע אליכם לביצוע בדיקה מקיפה ואמינה לתשתית המבנה של הדירה.
