דירת החלומות שלכם בהישג יד? קרובים לסגירת העסקה?
אם מצאתם את דירת חלומותיכם, כדאי לבצע בדיקות לפני קניית דירה ולוודא כי תשתיות הדירה תקינות לפני שאתם סוגרים את העסקה מול בעל הנכס. גם אם מבחינה חיצונית הדירה נראית תקינה, ישנן תקלות תשתית אשר אינן נראות לעין בלתי מקצועית. הבדיקה הרלוונטית עבורכם לפני סגירת העסקה לקניית הדירה היא בדק בית, המתבצעת באמצעות ציוד מתקדם לבדיקות רטיבות, בדיקות ריצוף ובקיות קונסטרוקציה. בדק בית היא בדיקה המומלצת גם במקרים של קניית דירה, כאשר במקרה זה יש גם אחריות של הקבלן לתיקון התקלות המתגלות בבדיקה.
בדיקות לפני רכישת דירה עם ציוד מתקדם
הציוד המתקדם לבדיקות לפני רכישת דירה כולל בין היתר מצלמה תרמית לאיתור של נזילות ורטיבות בקירות ובריצפת הבית וקליבר ופלס דיגיטליים למדידות של עומק ועובי של דופן. בתחום הבדיקה כולה, תוכלו לקבל דו"ח התקף בבית המשפט ויכול גם להניע את סגירת העסקה קדימה. ברגע שאתם מקבלים את הדו"ח המפורט של החברה לבדק הבית, אתם יכולים להגיע אותו לבעלי הנכס ולדרוש את התיקונים הרלוונטיים לדירה, או לחילופין להציע לבעל הנכס שאתם תתקנו את כל הליקויים במידה והוא יוריד במחיר הנכס. זהו שלב משא ומתן מתקדם אשר יכול להביא להפחתת ההוצאה שלכם על קניית הנכס, בין אם זה נכס למגורים ובין אם זה נכס למטרות מסחר.
פנייה למומחים לבדק בית טוב לדירות
בדק בית טוב מתחיל קודם כל עם בדיקת הפערים בין מה שרשום בחוזה המכר לבין מה שהנכס כולל. ביקורת מבנים חייבת להתבצע על ידי אנשי מקצוע המוכשרים לכך היכולים לעלות על הליקויים העיקריים בתשתיות הדירה. במידה וזו דירה יד שנייה ומתגלים ליקויים רבים, יש לכם אפשרות גם לשקול לוותר על חתימת העסקה ולהמשיך בחיפוש אחר נכס במחיר משתלם יותר.
בדיקות לפני קניית דירה דרך חברה מובילה
רוצים לבצע בדיקות לפני קניית דירה? מעוניינים לקבל הצעת מחיר לבדק בית? זה הזמן לפנות לחברת זה בדק בע"מ ולתאם בדיקה בנכס המיועד לרכישה. צוות החברה מביא איתו מעל ל-13 שנים ניסיון והוא ישמח לספק לכם מענה לכל בדיקת תשתיות הנדרשת לדירה שלכם.
