קרובים לסגירת חוזה לקניית דירה יד שנייה? רוצים להיות בטוחים בהחלטה?
קניית דירה היא אחת השאיפות של כל ישראלי החי בארץ וכאשר השאיפה הזו קרובה להתגשם, חשוב שזה יקרה בלב שלם ובידיעה כי הדירה אכן טובה בשבילכם. ביקורת מבנים דירה היא אחת הבדיקות החשובות ביותר לביצוע לפני רכישת דירה וניתן לשלב אותה עם בדיקות נוספות של סטטוס הדירה והמצב המשפטי של הנכס. ביקורת של המבנה מתבצעת על ידי הנדסאי או מהנדס בנייה מוסמך, המבצע את הבדיקה באמצעות ציוד טכנולוגי מתקדם לאיתור ליקויים בתשתית המבנה של הדירה. גם אם תבדקו את הדירה מספר פעמים, לא תוכלו למצוא ליקויים במבנה ללא עין מקצועית וללא ציוד המותאם לכך. הדוגמא הכי טובה לכך היא עובש בקיר המופיע רק בתקופת החורף עקב איטום לקוי בקירות המבנה. אם כן, בדיקת מקדימה לאיתור ליקויים היא הכרחית על מנת להבין מה המצב הפיזי האמיתי של הדירה.
ליקוי בניה בדירה יד שנייה
בדירות בבניינים ישנים נוטים להופיע ליקויים שונים בתשתית צנרת המים והביוב ובאיטום של חלונות ומרצפות. בדיקת בדק בית מאפשרת לכם לגלות ליקוי בניה בדירה ולהציג כל ליקויי לבעל הנכס. רבים מרוכשי הדירות חוששים לעשות את הבדיקה עקב לחץ לקנות את הנכס באופן מיידי, אך חשוב לדעת כי בדיקה זו יכולה להיות משמעותית להוצאה שלכם על הדירה. במידה והליקויים בתשתית הדירה הם חמורים, ההוצאה שלכם על תחזוקת הדירה יכולה להיות גבוהה במיוחד. בכל קנייה של דירה יד שנייה, נערך תהליך משא ומתן בין בעל הנכס לקונים. כאשר יש לכם בידיים דו"ח מפורט של ליקויים בדיקה, תוכלו לדרוש יותר בתהליך המשא ומתן מול בעל הדירה, בין אם זה הנחה במחיר הדירה ובין אם זה תיקון הליקויים לפני הכניסה שלכם לדירה.
ביקורת מבנים ליקויי בניה לפני קניית דירה
קיבלתם החלטה לבצע ביקורת מבנים ליקויי בניה? רוצים לעשות זאת באופן מיידי? ביצוע בדיקת בדק בית לאיתור של ליקויי בנייה, מומלץ לעשות רק עם חברה מקצועית ובעלת ניסיון בתחום. חברה המתמחה בביצוע ביקורות של מבנים, תוכלו לספק לכם הנדסאי בניין מנוסה ואמין אשר יבצע בדיקה מקיפה לכל תשתיות הבית. בסוף הבדיקה תוכלו לקבל דו"ח מפורט אשר יהווה בסיס עבורכם בתהליך ניהול המשא ומתן עם בעל הנכס.
ביקורת מבנים דירה עם צוות מקצועי
לביצוע ביקורת מבנים דירה יד שנייה, צרו קשר עם חברת זה בדק בע"מ ותוכלו לקבוע את ביצוע הבדיקה ליום ולשעה הנוחים לכם ולבעלי הנכס. הבדיקה תתבצע עם הנדסאי בניין מוסמך המביא איתו ניסיון של יותר מ-13 שנים בתחום.
